Dreaméo met en location votre appartement

Faire appel à un professionnel en mise en location d’appartement pour votre bien locatif

Dans un processus de gestion locative d'un appartement, Dreaméo se charge dans un premier dans sa mise en location avant d'en administrer sa gestion.

Qu’il s’agisse d’une location de courte durée ou de long terme, les locataires utilisent avant tout les annonces de mise en location d’appartement pour trouver et choisir leur bien. La première impression est donc cruciale.

Dreaméo vous conseille et vous accompagne dans la mise en location d’appartement et dans la gestion de votre investissement locatif. Notre objectif : vous aider à étudier les dossiers pour trouver le bon locataire et ainsi louer votre bien rapidement. 

Pourquoi faire appel à un professionnel externe pour la mise en location d’appartement ?

Il ne suffit pas de proposer un bel appartement bien agencé et meublé avec goût pour s’affranchir de la vacance locative. Faire appel à un professionnel de la mise en location permet de gagner en visibilité et de louer vite.

METTRE VOTRE APPARTEMENT LOCATIF EN VALEUR

L’annonce est le premier point de contact entre vous et vos futurs locataires. Elle doit donc être attractive, mettre votre bien en valeur et donner envie aux candidats de le visiter. Grâce à leur expérience et leur connaissance du marché locatif, les conseillers Dreaméo s’assurent que votre bien est habitable, présentable et conforme à la réglementation (surface minimum, liste des équipements proposés, etc.). Dreaméo se charge également de prendre des photos de votre logement sous tous ses angles afin de le mettre en valeur et attirer un maximum de potentiels locataires. Enfin, nous rédigeons une description complète et détaillée du mobilier, des équipements et des surfaces de votre appartement, pour que les futurs visiteurs se fassent une idée précise du logement proposé.

UNE SOURCE DE STRESS EN MOINS

L’équipe de Dreaméo se charge du processus de mise en location d’appartement de A à Z. Visites, réponse aux appels des futurs locataires, sélection des dossiers selon la solvabilité, rédaction des contrats de location… Nos prestations visent à vous faire gagner du temps, de l’argent et de la sérénité.

Les tâches assurées par l’agence de mise en location d’appartement Dreaméo

En tant que spécialiste de l’immobilier locatif, Dreaméo assure les tâches de gestion immobilière suivantes : 

• Création des annonces de mise en location d’appartement de A à Z : photos, rédaction de la description, publication de l’annonce sur les différents réseaux et plateformes de recherche immobilières,

• Publicité et commercialisation de votre propriété : à votre demande, nous pouvons booster l’annonce afin qu’elle gagne en visibilité,

• Entretiens avec les candidats et sélection des locataires potentiels : Notre processus de sélection des meilleurs profils de locataires est rigoureux et s’adapte à votre recherche. Nous étudions l’ensemble des dossiers reçus en prenant en compte le critère numéro 1, la solvabilité,

• Exécution du contrat de location,

• Collecte des loyers au nom du propriétaire : nous gérons entièrement la bonne réception des loyers et proposons une assurance pour vous protéger contre les impayés (GLI),

• Gestion de l'entretien et des réparations : à Bordeaux et à Paris, nous intervenons sur place pour gérer les dépannages, l'entretien entre chaque locataire, et les réparations d’urgence, ce dès la mise en location de votre appartement.

Les avantages de l’intervention d’un gestionnaire immobilier

Plusieurs raisons justifient l’intervention d’un gestionnaire immobilier auprès d’un propriétaire pour la mise en location de son appartement. C’est l’assurance d’avoir à ses côtés un spécialiste expérimenté qui peut faire gagner du temps sur une série de questions liées à la location. 

Louer un logement vacant rapidement

Une société de gestion immobilière expérimentée telle que Dreaméo dispose des ressources et de l'expérience du marché locatif local pour pourvoir louer rapidement un logement vacant. Que ce soit à Bordeaux ou à Paris, nous mettons en avant l’annonce de mise en location de votre appartement et nous nous assurons de trouver les meilleurs locataires possibles grâce à la mise en place d’un processus de sélection rigoureux. 

FIXER LE LOYER

En tant que société de gestion immobilière, Dreaméo réalise une étude de marché approfondie afin de fixer un loyer juste pour votre appartement, en veillant à atteindre l'équilibre entre rentabilité locative et maintien d'un faible taux d'inoccupation. Lorsque la loi l’impose, comme c’est le cas à Paris, Dreaméo définit les loyers en respectant le dispositif d’encadrement des loyers.

DES PHOTOS DE QUALITÉ

La première chose qui attire l'attention d'un locataire, ce sont les photos du logement, d'où l'importance de disposer de visuels de qualité, c’est-à-dire nets, bien cadrés et qui montrent le logement sous un angle avantageux. Les photos doivent véhiculer une ambiance chaleureuse afin de donner envie aux candidats de visiter le bien et de s’y projeter.

Les photos de votre appartement sont le point de départ pour les locataires potentiels. Ils les utiliseront probablement pour décider de visiter votre logement ou non et s’appuieront sur certaines d’entre elles pour mettre en comparaison d’autres biens et présenter le vôtre à leurs proches. Dreaméo s’assure de prendre les plus belles photos de votre bien pour une mise en location d’appartement réussie.