Appartement à rénover

Comment trouver et rentabiliser un appartement à rénover ?

Rénover un appartement pour gagner de l’argent n’est pas la même chose que de rénover un appartement pour en faire une résidence principale de qualité. Pour réussir la rénovation de son bien à destination de la location, vous devez trouver le meilleur appartement à rénover possible, en pensant à la rentabilité qu’il pourra apporter.

En effet, ce n’est pas parce que vous avez trouvé un diamant brut qu'il vous rapportera de l'argent une fois poli. Grâce à Dreameo, découvrez comment trouver un appartement à rénover à Paris, et comment le remettre à neuf pour le rendre rentable une fois mis en location.

Trouver le bon appartement à rénover pour son projet d’investissement

Dreameo vous aide à trouver le meilleur appartement à rénover selon votre budget et votre projet d’investissement locatif. Grâce à notre large réseau de connaissances dans le milieu de l’immobilier, nous sommes en mesure de vous proposer des appartements exclusifs, hors marché, et d'habitude réservés aux professionnels de l’investissement.

Quelles rénovations sont mieux réalisées lorsque faites par des professionnels ?

Les rénovations de salles de bain arrivent en tête du classement lorsqu’il s’agit de la qualité du travail des rénovateurs professionnels. Engager quelqu'un pour effectuer le travail est souvent plus judicieux que de le faire vous-même. La rénovation de la cuisine vient ensuite. Pour les rénovations complètes de la cuisine, la question de l’intervention d’un cuisiniste ou d’un professionnel de la rénovation ne se pose pas.

Les fenêtres et le revêtement de sol sont également mieux aux normes et qualitatifs lorsque faits par une société professionnelle telle que Dreameo.

Quand faire appel à un professionnel pour son appartement à rénover ?

Avec la popularité des émissions de rénovation intérieure, il n'est pas surprenant que de plus en plus de propriétaires se lancent eux-mêmes dans de gros travaux de rénovation. Cela ne signifie pas qu'il n'existe pas de possibilités de conseiller, d'aider ou de s'impliquer d'une autre manière en tant que constructeur, architecte ou concepteur d’intérieur. Dreameo intervient donc dans votre projet que ce soit pour tout rénover, ou simplement pour apporter son regard d’expert sur la décoration de votre salon.

Quelques conseils de rénovation par l’équipe Dreameo

Dans le cadre de votre projet d’investissement locatif, Dreameo vous propose d’intervenir pour remettre à neuf tout appartement à rénover destiné à la location. Notre équipe est composée de professionnels de l’architecture et de la rénovation, pour un changement d’aménagement intérieur de qualité. Voici quelques conseils que nous appliquons lorsque nous repensons l’aménagement de votre appartement à rénover.

Repenser les espaces en abattant les murs

N'ayez pas peur d'abattre quelques murs. Cela peut être un excellent moyen d'ouvrir un espace et d'agrandir une pièce. Parfois, vous pouvez conserver la totalité de vos murs, et l'appartement est parfaitement fonctionnel. D’autres fois, il est plus judicieux d’en abattre pour obtenir une disposition plus aérée et conviviale. Parce que la suppression d'un mur est une affaire sérieuse, assurez-vous qu'un architecte détermine que c'est possible. Les experts Dreameo sont en mesure d’évaluer ce qu’il est possible de casser pour créer les ouvertures de votre choix.

Par ailleurs, beaucoup de vieux bâtiments ont de petites cuisines presque toujours fermées avec des murs sur les quatre côtés. C’est sûrement le cas de votre appartement à rénover. Aujourd'hui, les gens préfèrent ouvrir la cuisine, qui devient souvent la pièce maîtresse de l'appartement. Ouvrir la cuisine permet donc d'agrandir l'espace. Notez que si vous avez une cuisine ouverte, vous devriez mettre plus d'attention et potentiellement plus de budget sur son design car elle sera exposée. Mais elle saura séduire les futurs locataires de votre appartement à rénover.

Relever le plafond pour agrandir les pièces

Si votre nouveau bien possède un plafond suspendu, vous pouvez peut-être le relever plafond. En effet, retirer un plafond suspendu permet d’ajouter de la hauteur à la pièce concernée. Attention cependant, il est indispensable de tenir compte de la structure et de la tuyauterie lorsque vous choisissez de surélever le plafond de votre appartement. Ce ne sera pas toujours une option.